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外国籍向け不動産仲介
外国籍の方のお部屋探しは多くの不安があります。
入居できる部屋が少ない
外国籍であることを理由に、申し込みできる物件が
限られることがあります。
契約内容が難しい
海外では珍しい敷金、礼金、保証会社、火災保険、違約金など専門的な言葉が多い
初期費用が分からない
家賃以外にも敷金・礼金・
保証料など、入居時にはさまざまな費用がかかります。
入居時の手続きが不安
必要書類の準備だけでなく
ライフラインの手続きなど不安を感じる方も多くいます。
Sakulaでは外国籍の方が抱える不安をなくし
納得した形で契約できるようサポートします。
01
外国籍の方とつながりが強い
Sakulaは登録支援機関として、数多くの外国籍の方と関わっています。ただの不動産会社ではなく、日々の生活やお仕事のサポートもしているからこそ彼らの目線に立ったお部屋探しが可能です。
02
入居後も生活相談が可能
Sakulaは登録支援機関として、数多くの外国籍の方と関わっています。ただの不動産会社ではなく、日々の生活やお仕事のサポートもしているからこそ彼らの目線に立ったお部屋探 しが可能です。
03
施設・勤務先との連携ができる
Sakulaは、外国人職員を受け入れる施設や勤務先と連携しながら、お部屋探しをサポートしています。勤務地や勤務時間、収入、通勤方法まで確認できるため、実際の働き方や生活に合った住まいをご提案できます。
お部屋探しの流れ
希望条件の確認
勤務先、家賃、通勤時間、間取り、生活
スタイルなどを希望
条件を確認します。
物件のご紹介
外国籍の方が安心して申込みできる物件のみをご提案し、ミスマッチを最小限にします。
内見・申込サポート
物件の確認、内見の
ご案内、申込書の記入、必要書類の準備をサポートします。
費用・契約内容の説明
敷金、礼金、保証会社、保険、退去時の費用などを分かりやすく説明します。
契約・入居準備
ライフライン、鍵の受取り、引っ越しなど、入居に必要な準備をご案内します。
入居後の相談
住み始めた後の設備の不具合や生活ルール、管理会社への連絡なども相談できます。
安心してお部屋を借りるために
事前に用意するもの
在留カード
パスポート
健康保険証
雇用条件書
源泉徴収票（給料明細）
緊急連絡先（日本人or永住者）
銀行口座の分かるもの
JLPT合格証
頭金
物件や条件によって必要書類は異なります
初期費用について
入居時は家賃以外にも費用は必要です
敷金
礼金
仲介手数料
保証会社利用料
火災保険料
前家賃
鍵交換代
その他クリーニング費用など
頭金の金額は家賃の5~6倍くらいです
審査で大切なこと
安定した収入があるか
勤務先が確認できるか
税金や家賃などの滞納がないか
日本語が話せるか
緊急連絡先人がいるか
在留期限が十分にあるか
連絡が正しく取れるか
申込内容に間違いがないか
今まで日本でどのような生活をしてきたかということも審査ではチェックされます。
法人・施設向け住宅支援
外国人職員の住居探しもお任せください。
受け入れ時のお部屋探し
家具家電の購入・準備
海外招聘での住居確保
社員寮・社宅のご相談
内見・契約時のサポート
登録支援機関との連携
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